Zeszły rok był na warszawskim rynku powierzchni biurowych rekordowy – powstało aż 17 nowych budynków. W tym roku popyt nie słabnie – informuje firma doradcza na rynku nieruchomości Cresa Polska.
Wolumen transakcji najmu w 2019 roku wyniósł prawie 880 000 mkw., czyli o blisko 42 000 mkw. więcej niż w najlepszym do tej pory 2015. Łączny wolumen za cztery kwartały ubiegłego roku był o ok. 7 proc. wyższy w porównaniu ze średnią roczną z lat 2015-2019.
„Podaż powierzchni biurowej utrzymuje się na wysokim poziomie, ale silny popyt na nowe biura sprawia, że najemcy podpisują umowy w obiektach zaplanowanych do oddania do użytku już nie tylko w 2020 r., lecz również w 2021 roku” – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska.
Od początku stycznia do końca grudnia 2019 roku warszawski rynek wzbogacił się o 17 nowych budynków biurowych o łącznej powierzchni około 162.200 mkw. Nowymi projektami były m.in. EC Powiśle B1 oraz Mennica Legacy West, znajdujące się w lokalizacjach cieszących się dużą popularnością wśród najemców.
Największą transakcją w 2019 roku było wynajęcie 45 600 mkw. w biurowcu Mennica Legacy Tower przez mBank. Dużą umowę podpisało także PKO BP w biurowcu Chmielna 89 (24 000 mkw.)
Zasoby powierzchni biurowej na rynku warszawskim wzrosły w ciągu roku o około 2,3 proc. i aktualnie wynoszą 5,59 mln mkw.
>>>Czytaj także: BNP Paribas: Na warszawskim rynku biurowym podaż nie nadąża za popytem