Około 1,3 mld zł są warte wnioski o kredyty na finansowanie programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC). Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który prowadził nabór wniosków podaje, że inwestorzy chcą za te pieniądze wybudować blisko 8 tys. mieszkań.
W programie SBC BGK udziela preferencyjnych kredytów inwestorom. Finansują one budowę mieszkań dla osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania lub jego wynajęcie na warunkach komercyjnych, a jednocześnie mają zbyt wysokie dochody, aby móc zamieszkać w lokalu komunalnym.
– W tym naborze przyjęliśmy 115 wniosków o kredyty na 1,3 mld zł. Co więcej, zainteresowanie było tak duże, że pierwszy raz w historii programu kwota złożonych wniosków przekroczyła ogłoszony w BIP limit dostępnych środków – powiedział dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych w BGK Dariusz Stachera, cytowany w komunikacie.
Jednak nie musi to oznaczać, że BGK będzie tworzyć ranking wniosków. Limit zostanie zweryfikowany jeszcze na koniec listopada, ponieważ zdarzają się rezygnacje z kredytu, np. ze strony inwestorów, którzy na razie nie byli w stanie pozyskać wykonawcy inwestycji.
Z programu mogą korzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne. Środki można przeznaczyć na budowę mieszkań na wynajem z limitowaną ustawowo stawką czynszu, budowę mieszkań spółdzielczych lokatorskich. Co więcej, pieniądze mogą być przeznaczone także na rewitalizację lub remont budynków, w których takie mieszkania powstaną.
Powstanie 10 tys. mieszkań za łącznie 1,7 mld zł
Każdego roku BGK przeprowadza dwa nabory – wiosną i jesienią. W obu tegorocznych edycjach programu SBC inwestorzy wnioskowali łącznie o 1,7 mld zł kredytów na budowę ponad 10 tys. mieszkań.
– Tak duże zainteresowanie preferencyjnymi kredytami SBC pokazuje, że wciąż potrzeba nowych mieszkań na wynajem z umiarkowaną stawką czynszu. Inwestorzy chcą je budować i chętnie sięgają po finansowanie – dodał Stachera.
Dodatkowo w komunikacie wskazano, że w ostatnim naborze ponad 80 proc. wniosków o kredyty złożyły społeczne inicjatywy mieszkaniowe.
Kredyt udzielany w programie może sfinansować do 80 proc. kosztów inwestycji. Okres kredytowania wynosi do 30 lat, a oprocentowanie jest równe 3-miesięcznej stawce WIBOR. Program SBC działa od 2015 roku. W tym czasie BGK udzielił inwestorom łącznie 1,2 mld zł preferencyjnych kredytów na budowę ponad 9 tys. mieszkań.
BGK to państwowy bank rozwoju, który inicjuje i realizuje programy służące wzrostowi ekonomicznemu Polski. Współpracuje ze wszystkimi instytucjami rozwoju, takimi jak PFR, KUKE, PAIH, PARP i ARP. BGK realizując strategiczne projekty rozwojowe, finansuje m.in. największe inwestycje infrastrukturalne, zwiększa dostęp Polaków do mieszkań oraz pobudza przedsiębiorczość polskich firm w kraju i za granicą. Jest inwestorem w funduszach, których aktywami zarządza Polski Fundusz Rozwoju. W 2018 r. rozpoczął ekspansję, otwierając przedstawicielstwa zagraniczne.
Obligacje BGK bez podatku bankowego. Rząd wyłącza też z reguły wydatkowej kolejne rodzaje wydatków