Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości w Hiszpanii. Rok do roku liczba takich transakcji wzrosła o 13 proc. Największym zainteresowaniem cieszą się apartamenty z rynku pierwotnego.
Od kwietnia do czerwca 2024 r. Polacy kupili aż 1005 nieruchomości w Hiszpanii, czyli dokładnie o 205 więcej niż w poprzednim kwartale oraz o 115 więcej w porównaniu z tym samym okresem w 2023 r.
Łącznie w I połowie 2024 r. nasi rodacy nabyli już 1805 domów i apartamentów na Półwyspie Iberyjskim, czyli blisko 9 proc. więcej niż w I połowie 2023 r.
Polacy podbijają hiszpański rynek
Według danych Registradores de España, Polacy po raz kolejny plasują się w czołowej dziesiątce zagranicznych inwestorów – z udziałem w rynku wynoszącym w II kwartale 2024 r. rekordowe 4,63 proc., co jest najlepszym wynikiem w historii.
– Z perspektywy minionych 18 lat zupełnie zmieniło się postrzeganie hiszpańskich nieruchomości przez Polaków. Dziś mamy do czynienia z rekordowym zainteresowaniem, widocznym szczególnie po pandemii i agresji na Ukrainę w 2022 r., co motywuje naszych rodaków do dywersyfikowania geograficznego swojego majątku. Mamy także coraz więcej klientów, którzy chcą po prostu korzystać ze śródziemnomorskiego stylu życia, przenosząc się na stałe do Hiszpanii – mówi Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka Agnes Inversiones, polskiego biura nieruchomości na Costa del Sol.
Co budzi największe zainteresowanie?
Z danych Agnes Inversiones wynika, iż w II kwartale 2024 r. utrzymała się znaczna przewaga rynku pierwotnego, na który w tym okresie przypadło aż 75 proc. zakupów nieruchomości.
Sporo, bo 70 proc., sprzedaży stanowiły apartamenty (o powierzchni od 100 m2 do 300 m2), a 30 proc. – domy wolnostojące (o powierzchni od 250 m2 do 600 m2). Ceny apartamentów oscylowały w przedziale od 450 tys. do 4,5 mln euro, a w przypadku domów wynosiły od 1,5 mln do 5 mln euro.
Według danych Eurostatu ceny nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim w I kwartale 2024 r., w porównaniu do I kwartału ubiegłego roku, wzrosły o 6,4 proc. Natomiast w Polsce wzrost wyniósł w tym czasie aż 18 proc.
Oprac. Dorota Mariańska
To też może Cię zainteresować:
- Hiszpania nas goni, Irlandia nam ucieka. Tak rośnie płaca minimalna w Polsce
- Hiszpania żyje z turystyki, ale walczy z jej skutkami. Problem over-tourismu dotyka już całej Europy
- Hiszpania walczy z kryzysem depopulacji. W Europie gorszy wynik ma jedynie Malta
- Chcesz mieć psa? Najpierw przejdź kurs. Hiszpania zaostrza prawo, w Polsce nie ma na to szans