Jakie są koszty przedłużenia wakacji kredytowych? Jak wynika z oceny skutków regulacji, wyniesie on nawet kilka miliardów złotych. Dotychczasowy koszt przekroczył już 12 mld zł.
Szacowany koszt przedłużenia wakacji kredytowych na dotychczasowych zasadach dla kredytobiorców, których kredyt nie przekracza 400 tys. zł oraz przy kryterium dochodowym dla tych, którzy korzystają z kredytu w wysokości od 400 tys. zł do 800 tys. zł to 8,06 mld zł.
Wynika tak z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Rząd przyjął projekt w ubiegłym miesiącu.
– Według szacunków przygotowanych na podstawie danych BIK (stan na 31 lipca 2023 r.), koszt przyszłych wakacji kredytowych (przy ich maksymalnym wykorzystaniu) ocenia się na 7 703 mln zł (kredyty o wartości nominalnej do 400 000 zł) oraz 357 mln zł (kredyty o wartości od 400 do 800 tys. zł spełniające dodatkowe kryterium uprawniające do 5. wnioskowania o wsparcie). Łączny, szacowany koszt może wynieść 8 059 mln zł – napisano w OSR.
A jaki był dotychczasowy łączny koszt wakacji kredytowych, ujęty w wyniku finansowym banki i/lub kapitałach? Podano, że na dzień 30 września 2023 r. było to 12,78 mld zł.
Przedłużenie wakacji kredytowych umożliwi skorzystanie z tej opcji ok. 1,718 mln umów kredytowych. To obejmuje kredyty o wartości nominalnej do 400 tys. zł i te o wartości od 400 do 800 tys. zł. W ich przypadku będzie spełniony warunek wysokiego udziału miesięcznych wydatków na spłatę kredytu w dochodach gospodarstwa domowego (przekroczenie wskaźnika 50 proc.).
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego szacuje, że łączna wartość kredytów do objęcia wakacjami, czyli kwota do spłaty, może wynosić około 268 mld zł.
Kto będzie mógł skorzystać z wakacji kredytowych?
Projekt nowelizacji zakłada możliwość dalszego zawieszenia wykonywania umowy o kredyt hipoteczny. Wymiar? Jeden miesiąc na kwartał do 31 grudnia 2024 r. Jednak, jak dotychczas, trzeba będzie uregulować płatności z tytułu ubezpieczeń powiązanych z umową. Okres kredytowania oraz wszystkie terminy przewidziane w umowie kredytu przedłuży się o okres, na który nastąpiło zawieszenie wykonywania umowy. Przepisy w tym zakresie się nie zmieniają.
Chcesz być na bieżąco? Subskrybuj 300Sekund, nasz codzienny newsletter! Obserwuj nas też w Wiadomościach Google.
W projekcie zaproponowano wprowadzenie kryteriów upoważniających do skorzystania z wakacji kredytowych. Można będzie zawnioskować o wakacje kredytowe dla jednej umowy, zawartej, by zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Taka możliwość będzie przysługiwała w przypadku gdy kwota udzielonego kredytu nie przekraczała 400 tys. zł.
Dla kredytów o wartości 400-800 tys. zł zawieszenie spłat będzie możliwe pod pewnym warunkiem. Stosunek wydatków związanych z obsługą miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej kredytu do średniego miesięcznego dochodu jego gospodarstwa domowego w okresie poprzedzającym złożenie wniosku o skorzystanie z wakacji kredytowych musi przekroczyć 50 proc.
Czytaj także:
- Kryzys mieszkaniowy w Europie się rozkręca. Zastój w budownictwie i drożyzna pogłębiają problem
- Przedłużenie wakacji kredytowych pod ostrzałem banków. mBank liczy straty w milionach
- Spadek inflacji pozytywnie zaskoczył. Ale prognozy ekonomistów na koniec roku są rozbieżne
- Oprocentowanie lokat spada przez obniżki stóp. Ale oszczędzający i tak wybierają banki