Łączna sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce spadła w sierpniu o 10,1 proc. w stosunku do lipca oraz o 47,2 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem – wynika z danych portalu mieszkaniowego tabelaofert.pl.
W sierpniu 2022 roku na największych rynkach nieruchomości w Polsce: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Katowice oraz Trójmiasto, sprzedano łącznie 2 551 mieszkań.
W ujęciu miesięcznym sprzedaż mieszkań spadła w Poznaniu o 56,1 proc., w Łodzi – o 50,5 proc., Katowicach – o 11 proc. i w Krakowie – o 7,7 proc. Z kolei wzrosty odnotowano w Trójmieście – o 32 proc., Warszawie – o 5,1 proc. i Wrocławiu – o 1,8 proc..
– Największe spadki miesiąc do miesiąca zanotowały Poznań i Łódź, zaś wzrosty sprzedaży Warszawa i Wrocław. Jeśli chodzi o dane miesięczne dla poszczególnych miast, to – zwłaszcza dla mniejszych rynków – należy podchodzić do nich z dużą rezerwą. Okres urlopowy powoduje często brak podpisywania umów deweloperskich w jednym miesiącu, a kumulację w kolejnym – podaje portal tabelaofert.pl.
W sierpniu po lipcowym niewielkim odbiciu sprzedaż mieszkań znów spadła.
– Należy jednak pamiętać, że w każdym analizowanym przez nas roku dane sierpniowe są zawsze słabsze niż lipcowe, bo sierpień jest miesiącem chętniej wybieranym na urlop, zarówno przez klientów, jak i pracowników działów sprzedaży. We wrześniu spodziewamy się już solidnego odbicia – powiedział założyciel serwisu tabelaofert.pl Robert Chojnacki.
Spadki jednak nie dotyczą mieszkań gotowych lub prawie gotowych (do odbioru do końca roku) – takie lokale sprzedają się o prawie 250 proc. szybciej niż pozostałe mieszkania. Pomimo słabej sprzedaży ceny stoją w miejscu, choć realnie są one nieco niższe dzięki powszechnym promocjom i rabatom.
Polacy chcą mieszkać bezpiecznie. To ważniejsze niż koszty życia i zielona okolica