Dotychczas złożono ok. 12,5 tys. wniosków w ramach programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. W ocenie ministra, zainteresowanie kredytem jest wyższe niż szacowano; do końca sierpnia może zostać złożonych kilkanaście tysięcy wniosków, a do końca bieżącego roku około 40-50 tys.
– Ta sytuacja jest bardzo dynamiczna, ten program się naprawdę szybko rozpędza. Na ten moment mamy ok. 12,5 tys. wniosków o kredyt w ramach bezpiecznego kredytu 2 proc. Umów podpisanych to jest mniej więcej 250. Codziennie kilkanaście, kilkadziesiąt umów kredytowych jest podpisywanych – powiedział Buda podczas konferencji prasowej.
Ocenił, że zainteresowanie kredytem jest wyższe niż szacowano przy przygotowywaniu tej regulacji.
– Bardzo duże zainteresowanie, proszę pamiętać, że myśmy kilkanaście tysięcy osób liczyli w perspektywie do końca roku. Te prognozy możemy wyczerpać nawet do końca sierpnia, więc to będzie znacząco więcej niż się spodziewaliśmy, ale się bardzo z tego cieszymy. Im więcej tym lepiej. Jeżeli będzie 40-50 tys., proszę bardzo – to będzie 40-50 tys. rozwiązanych dramatycznych problemów mieszkaniowych młodych ludzi, a z tym się właśnie dzisiaj mierzy i to jest dla nich problem – podkreślił minister.
Czytaj także: Coraz mniej chętnych na kredyt hipoteczny. „Najbardziej toksyczny produkt bankowy”
Więcej chętnych, niż się spodziewano
Tuż po wdrożeniu programu na początku lipca Buda mówił, że „wszystko wskazuje”, iż chętnych do skorzystania z kredytu może być więcej niż pierwotnie szacowano.
Ocena skutków regulacji (OSR) do ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wskazywała, liczba udzielonych kredytów w 2023 ma wynieść 10 tys., a w 2024 roku osiągnie wielkość 40 tys. Począwszy od 2025 roku wielkość bazowa rocznej akcji kredytowej została oszacowana na poziomie 30 tys. kredytów.
– Również jeżeli chodzi o konta mieszkaniowe, mamy już kilkaset kont mieszkaniowych i codziennie widzimy ogromny przyrost. Część osób czeka na finalizowanie tej procedury w związku z oczekiwaniem na zwolnienie od podatku od czynności cywilno-prawnych [przy nabywaniu pierwszego mieszkania] – powiedział także Buda podczas konferencji.
Regulacja dotycząca zwolnień z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania znajduje się w nowelizacji ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Nowela została podpisana przez prezydenta i czeka na publikację w Dzienniku Ustaw.
Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadza tzw. bezpieczny kredyt 2 proc. oraz konta mieszkaniowe.
Jakie są zasady programu „Bezpieczny kredyt 2 proc”?
O kredyt z dopłatą będą mogą ubiegać się osoby, które na dzień złożenia wniosku o kredyt nie ukończyły 45 lat, przy czym w przypadku osób prowadzących gospodarstwo domowe wspólnie wystarczy, że wieku tego nie ukończyło jedno z nich (o ile obie będą stronami tego umowy tego kredytu).
Osoba zaciągająca kredyt mieszkaniowy oraz osoby wchodzące w skład jej gospodarstwa domowego przed dniem udzielenia kredytu nie mogą posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Kredyt z dopłatą do rat może zostać udzielony w maksymalnej kwocie 600 tys. zł w przypadku kredytobiorców prowadzących gospodarstwo wspólnie z małżonkiem lub gdy w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko, w pozostałych przypadkach – maksymalnie do 500 tys. zł.
Kredyt z dopłatą do rat może zostać udzielony bez wkładu własnego kredytobiorcy albo z wkładem własnym nie wyższym niż 200 tys. zł. Kryteria te będą mogły zostać podwyższone w drodze rozporządzenia Rady Ministrów.
Jednocześnie możliwe jest zakładanie kont mieszkaniowych dla osób do 45. roku życia, oszczędzających na pierwsze mieszkanie z premią na poziomie skumulowanego wskaźnika inflacji za cały okres oszczędzania.
Wysokość wpłat – jak zakłada ustawa – może ulegać zmianie, ale powinna mieścić się między 500 zł a 2 tys. zł, w ciągu roku będzie można jedną wpłatę pominąć.
300Sekund od września w nowej odsłonie. Zapisz się już dziś na nasz codzienny newsletter.
W przypadku wykorzystania odłożonej kwoty na cele mieszkaniowe oszczędzający w ciągu pięciu lat będzie mógł – oprócz oprocentowania oferowanego przez bank – otrzymać dodatkową premię w wysokości skumulowanego wskaźnika inflacji za czas oszczędzania. Oszczędności te będą zwolnione z tzw. podatku Belki.
W przypadku, gdyby okazało się, że wyższy jest wskaźnik wzrostu wartości nieruchomości niż wskaźnik inflacji, wówczas zaoszczędzona kwota będzie waloryzowana o wskaźnik wzrostu wartości nieruchomości.