Polacy są zaniepokojeni wysokimi ratami kredytów. Liczba osób, które szukają sposobu, jak obniżyć ich wysokość, wzrosła w ostatnich miesiącach dwukrotnie, a w porównaniu z poprzednimi okresami – aż dziesięciokrotnie.
Według ekonomistów, na dzisiejszym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podniesie stopy procentowe o kolejny 1 pkt. procentowy. Oznacza to, że główna stopa NBP wyniesie 5,5 procent.
Taka decyzja prawdopodobnie oznaczać będzie kolejny wzrost rat, piszą analitycy Polskiego Instytut Ekonomicznego (PIE). Szczególnie, jeśli towarzyszyć jej będą deklaracje dalszego podnoszenia stóp w podobnym tempie.
Szybki wzrost stóp procentowych błyskawicznie podnosi koszty obsługi kredytu. W efekcie, informacji, jak obniżyć wysokość raty hipoteki, szuka w internecie obecnie dwukrotnie więcej kredytobiorców niż jeszcze w październiku 2021 roku – wynika z analizy przeprowadzonej przez PIE.
Jak wskazuje think tank, według danych wyszukiwania z Google Trends, liczba takich zapytań odpowiada około 10 proc. wszystkich pytań o kredyt hipoteczny. Historycznie ten odsetek nie przekraczał 1 proc.
Kredyty coraz droższe
Wysokość raty typowego kredytu mieszkaniowego stanowi dziś ponad 45 proc. średniego wynagrodzenia na 2022 roku. Z kolei średnia kwota udzielanego kredytu wynosi 350 tys. złotych – podaje Biuro Informacji Kredytowej (BIK).
Przy stopie WIBOR (3M) na poziomie 5,95 proc. i założeniu marży banku w wysokości 2 pkt. proc., miesięczna rata takiego kredytu wynosi więc około 2,7 tys. złotych – wskazują analitycy PIE. Dla porównania, prognozowana przez Ministerstwo Finansów wysokość średniego wynagrodzenia na 2022 rok to 5,9 tys. złotych.
Odsetek ten jest przy tym wyższy w przypadku większych kredytów w dużych miastach. Przy kredycie o wartości 500 tys. złotych, miesięczna rata to dzisiaj około 3,8 tys. zł, co stanowi aż 65 proc. średniego wynagrodzenia.
– Ucieczka przed wysokimi ratami jest trudna i wiąże się z ryzykiem. Konwersja oprocentowania kredytu na bazie stałej stopy procentowej może w przyszłości prowadzić do wyższych rat kredytów, w momencie gdy Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zacznie obniżać stopy procentowe – wskazują jednak analitycy PIE.
Czytaj też:
- Buda: Rząd nie planuje narzucać bankom udzielania kredytów na stały procent
- Pomoc dla kredytobiorców poprawi dostępność kredytów? Eksperci mają wątpliwości
- Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: z pomocy może skorzystać nawet 100 tys osób. Od wakacji będzie łatwiej złożyć wniosek
- Późny start w pogoni za inflacją. Oto dlaczego RPP musi dziś ostro podwyższać stopy procentowe