Polska Rada Centrów Handlowych apeluje o pilne usunięcie części artykułu 15 – dotyczącej abolicji czynszowej – z tzw. ustawy covidowej i postuluje udzielenie wsparcia branży w formie dopłat do czynszów.
Artykuł 15ze ustawy z marca 2020 roku o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oznacza ustawowe zwolnienie najemców z obowiązku opłacania czynszów i opłat eksploatacyjnych na rzecz właścicieli i zarządców centrów handlowych w okresach obowiązywania zakazów prowadzenia działalności.
Jak wskazuje PRCH, w wyniku działania tego przepisu właściciele galerii handlowych zostali pozbawieni jedynego źródła przychodu, z którego pokrywają koszty funkcjonowania obiektu handlowego (koszty ochrony, sprzątania, ubezpieczenia, podatki) oraz regulują swoje zobowiązania kredytowe.
Organizacja dodaje, że artykuł 15 jest sprzeczny z konstytucją, a koszty jego obowiązywania ponosi wyłącznie jedna strona – galerie handlowe.
PRCH szacuje, że wynajmujący w ramach mechanizmu art. 15ze sfinansowali pomoc dla najemców w łącznej kwocie wynoszącej obecnie około 3,5 mld zł, przy jednoczesnym ponoszeniu wszystkich kosztów utrzymania nieruchomości w czasie 18 tygodni ogólnopolskich lockdownów.
Właściciele i zarządzający galeriami handlowymi od maja do końca grudnia 2020 roku udzielili dobrowolnych, czasowych rabatów na rzecz najemców w wysokości ok. 2 mld zł. Łączna kwota wsparcia przekazanego najemcom przez wynajmujących po czterech lockdownach wyniesie 5,5 mld zł, co stanowi 50 proc. rocznych przychodów wynajmujących.
Wynajmujący w przeciwieństwie do najemców zostali wykluczeni z możliwości ubiegania się o pomoc w ramach tarcz.
Polska Rada Centrów Handlowych zrzesza ponad 200 największych firm działających w branży nieruchomości handlowych.
Branża handlowa szykuje pozwy za wybiórcze wprowadzanie obostrzeń w galeriach handlowych