Rząd spodziewa się większego zainteresowania kredytem mieszkaniowym 2 proc., niż prognozowano w ustawie o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Poinformował o tym minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Jak wynika z oceny skutków regulacji (OSR), liczba udzielonych kredytów w 2023 r. ma wynieść 10 tys. Natomiast w kolejnym roku osiągnie wielkość 40 tys.
– Te prognozy, ile będzie beneficjentów, są bardzo dynamiczne. Myśmy ustawę formułowali, ja ją zgłosiłem w grudniu, a przygotowaliśmy ją we wrześniu, październiku i mieliśmy kompletnie inną sytuację. Mieliśmy jeszcze wtedy rosnące stopy procentowe, mieliśmy bardzo wysoką inflację. Kompletnie inne realia powodowały, że mnóstwo osób spowolniło czy też odłożyło plany na zakup mieszkania z 2022 roku na 2023 – powiedział Buda w Polskim Radiu 24.
– I teraz ta grupa, która kwalifikuje się do programu, rusza w tym drugim półroczu tego roku. W związku z tym spodziewamy się większego zainteresowania, niż jeszcze prognozowaliśmy w samej ustawie – dodał.
Przypomniał, że w budżecie na 2023 r. nie ma limitu wydatków na ten cel.
– Nie ma żadnej puli przewidzianej na ten rok, nie ma żadnego limitu. […] Natomiast będę się bardzo cieszył, jeżeli zaskoczy nas zainteresowanie programem, a mogę się tego już teraz spodziewać, […] bo klimat do zakupu mieszkania się znacząco poprawił i to zarówno [w odniesieniu] do osób, które będą kupowały w programie, jak i poza programem – dodał.
Jego zdaniem zainteresowanie programem będzie rosło do końca roku.
W budżecie na rok 2024 będzie określony limit wydatków. Jednak minister zapowiedział, że ustalenia są takie, żeby dopasować środki budżetowe do zapotrzebowania i umożliwić skorzystanie z kredytu wszystkim, którzy chcą z niego skorzystać.
Kto będzie mógł skorzystać z Bezpiecznego Kredytu 2 proc.?
O kredyt z dopłatą będą mogły ubiegać się osoby, które na dzień złożenia wniosku o kredyt nie ukończyły 45 lat. W przypadku osób prowadzących gospodarstwo domowe wspólnie wystarczy, że wieku tego nie ukończyło jedno z nich. Warunkiem jest to, że obie muszą być stronami tego umowy tego kredytu. Osoba zaciągająca kredyt mieszkaniowy oraz osoby wchodzące w skład jej gospodarstwa domowego przed dniem jego udzielenia nie będą mogły posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Maksymalna kwota kredytu z dopłatą do rat to 600 tys. zł w przypadku kredytobiorców prowadzących gospodarstwo wspólnie z małżonkiem lub gdy w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko. W pozostałych przypadkach – maksymalnie do 500 tys. zł.
Kredyt z dopłatą do rat będzie mógł zostać udzielony bez wkładu własnego kredytobiorcy albo z wkładem co najwyżej 200 tys. zł. Kryteria te będą mogły zostać podwyższone w drodze rozporządzenia Rady Ministrów.
Chcesz być na bieżąco? Subskrybuj 300Sekund, nasz codzienny newsletter!
Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego będzie różnicą między średnim oprocentowaniem nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych o okresowo stałej stopie procentowej (stopa stała w okresie 5 lat), skorygowanym o współczynnik odzwierciedlający składnik marży banku (w projekcie założono 0,9 średniego oprocentowania), a oprocentowaniem kredytu wynoszącym 2 proc. (oprocentowanie podstawowe).
W szacunkach założono, że roczna liczba bezpiecznych kredytów udzielanych w ramach rządowego programu w latach 2023-2024 wyniesie łącznie 50 tys. Program będzie uruchomiony w połowie 2023 r. Dlatego przyjęto, że liczba udzielonych kredytów w 2023 r. wyniesie 10 tys., a w 2024 r. osiągnie wielkość 40 tys.
Począwszy od 2025 r., wielkość bazowa rocznej akcji kredytowej oszacowano na poziomie 30 tys. kredytów.
Wartość udzielonego finansowania szacuje się na 3,2 mld zł w 2023 r. i 13,2 mld zł w 2024 r. W kolejnych latach ma to być odpowiednio 10,2 mld, 12,2 mld oraz 14 mld zł w 2027 r.
Czytaj także:
- Bezpieczny kredyt 2% w PKO BP. Bank ogłosił, kiedy zacznie przyjmować wnioski
- Dziesięć boisk na minutę. W takim tempie świat traci lasy, mimo politycznych deklaracji
- Wysoki rachunek za kredyty we frankach. mBank policzył koszty ryzyka prawnego
- Wysoka inflacja sprawia, że biedniejemy. Ale nie na tyle, by zasięg ubóstwa w Polsce się zwiększył