Banki sprzedadzą w drugiej połowie roku około 30 tysięcy bezpiecznych kredytów 2 procent, ocenia Biuro Informacji Kredytowej. To wyraźnie podbije sprzedaż wszystkich kredytów hipotecznych, szacuje BIK.
Tzw. bezpieczny kredyt 2 procent to jeden z filarów rządowego programy Pierwsze Mieszkanie. Banki przyjmują wnioski o specjalny kredyt z dopłatą do oprocentowania już od 1 lipca.
Według BIK sprzedaż preferencyjnych kredytów wyraźnie zwiększy sprzedaż kredytów mieszkaniowych w drugiej połowie roku.
Polecamy: Bezpieczny Kredyt 2% wszedł w życie. Oto, jakie warunki trzeba spełnić, bo go dostać [EXPLAINER]
– Szacujemy, że w całym II półroczu sprzedaż kredytów z programu [Pierwsze Mieszkanie] wyniesie około 30 tys. Biorąc pod uwagę średnią wartość takiego kredytu przełoży się to na 11 mld zł sprzedaży – mówi Sławomir Nosal, lider Zespołu Analiz Biura Informacji Kredytowej.
Jak wylicza, sprzedaż standardowych kredytów powinna wynieść w drugiej połowie roku około 21 mld zł.
– W połączeniu z efektem rządowego programu da to łączną sprzedaż na poziomie 32,1 mld zł w drugim półroczu. Sumując to z wynikami pierwszego półrocza łączna wartość sprzedaży kredytów hipotecznych powinna wynieść 51,5 mld zł, czyli o 13,2 proc więcej niż w 2022 roku – dodaje Sławomir Nosal.
Kredyt 2 proc. popularniejszy niż zakładano
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda mówił wcześniej, że dotychczas w bankach, które udzielają kredytów 2 proc. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. Minister szacował, że do końca bieżącego roku może zostać złożonych ich około 40-50 tys.
Jak mówił Buda, zainteresowanie kredytem jest wyższe niż szacowano przy przygotowywaniu tej regulacji.
300Sekund od września w nowej odsłonie. Zapisz się już dziś na nasz codzienny newsletter.
Według rządowych założeń, przedstawionych w uzasadnieniu do ustawy wprowadzającej kredyt 2 procent, liczba udzielonych kredytów w 2023 miała wynieść 10 tys., a w 2024 roku osiągnąć wielkość 40 tys. Począwszy od 2025 roku wielkość bazowa rocznej akcji kredytowej została oszacowana na poziomie 30 tys. kredytów rocznie.
Bezpieczny kredyt 2 procent to program, który polega na dopłacaniu do odsetek kredytu o stałym oprocentowaniu. Tak, by kredyt preferencyjny był oprocentowany na poziomie 2 procent.
Kredyt można zaciągnąć tylko na kupno pierwszego mieszkania (lub domu), w którym kredytobiorca będzie mieszkał. Nie ma też możliwości finansowania tym kredytem zakupu mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem. O kredyt z dopłatą nie będą mogły ubiegać się osoby w wieku powyżej 45 lat. Maksymalna wielkość kredytu to w przypadku rodzin (lub samodzielnych rodziców) 600 tys. zł, zaś w przypadku singli 500 tys. zł. Ustalono też limit na wkład własny: 200 tys. zł.