W 2023 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego.
W 2023 roku oddano do użytkowania 220,4 tys. mieszkań. To 7,6 proc. mniej niż rok wcześniej. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 136,5 tys. mieszkań – o 5,2 proc. mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 79,6 tys. mieszkań, tj. o 12,3 proc. mniej.
Deweloperzy i inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania odpowiednio 62 i 36,1 proc. ogólnej liczby mieszkań.
Zmniejszyła się także powierzchnia oddanych mieszkań – w 2023 roku wyniosła 19,9 mln m kw., była więc o niemal 10 proc. mniejsza niż rok wcześniej. Przeciętnie jedno mieszkanie miało wielkość 90 m kw.
Czytaj także: Tanio to już było. W 2024 roku mieszkania będą drożeć skokowo
O niemal jedną piątą zmniejszyła się też liczba wydanych pozwoleń na budowę. W 2023 roku było ich 241 tys. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (161,8 tys., spadek o 20,6 proc. rok do roku) oraz inwestorzy indywidualni (72,5 tys., spadek o 19 proc.).
Mniej było także rozpoczętych budów. W ubiegłym roku ich liczba wyniosła 189 tys., czyli o 5,6 proc. mniej niż przed rokiem. W przypadku deweloperów to zaledwie 0,7 proc. mniej, jednak różnicę widać, gdy spojrzymy na inwestorów indywidualnych. Ci zaczęli budować o 15 proc. mniej nieruchomości niż w roku 2022.
Więcej o rynku nieruchomości piszemy tutaj:
- Na rynku najmu mieszkań stabilnie. Ceny rosną, ale powoli
- „Mieszkanie na start”. Wiemy, ile wyniesie rata preferencyjnego kredytu
- Tak, jak w Polsce, mieszkania nie drożały nigdzie. Wzrost cen najszybszy w UE
- Hossa na rynku pierwotnym. Sprzedano 60% więcej mieszkań
