Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lipcu br. wzrosła o 24,8 proc. rok do roku do 18 629. Natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła o 23,3 proc. rok do roku i wyniosła 19 974. Główny Urząd Statystyczny podał także, że w budowie pozostawało 829,1 tys. mieszkań, tj. o 2,6 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.
Liczba mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem oddanych do użytkowania w ub. miesiącu wyniosła 11 405, co oznacza wzrost o 17,8 proc. rok do roku. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 5,5 proc., podał również GUS.
– Według wstępnych danych, w pierwszych siedmiu miesiącach 2024 roku oddano do użytkowania 114,2 tys. mieszkań, tj. 9,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 69,9 tys. mieszkań – o 5,8 proc. mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 41 tys. mieszkań, tj. o 18,8 proc. mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,1 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 3,3 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,1 tys.) – czytamy w komunikacie.
Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 10,3 mln m2, czyli o 13,0 proc. mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 90,1 m2.
Mieszkania na sprzedaż lub wynajem
W grupie lokali przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – o 27,3 pro. rok do roku do 11 786 lokali, a w ujęciu miesięcznym zanotowano spadek o 16,4 proc., podał także Urząd.
– W pierwszych siedmiu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 142,3 tys. mieszkań, tj. o 39,8 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 92,4 tys. mieszkań (o 61,5 proc. więcej rok do roku), a inwestorzy indywidualni 47,5 tys. (o 12,4 proc. więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,2 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2,5 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 2,4 tys.) – czytamy w komunikacie.
Pozwolenia na budowę
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wzrosła w lipcu br. o 38,6 proc. rok do roku do 26 650, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 10,9 proc., podał GUS.
Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 18 228 pozwoleń (wzrost o 51,3 proc. rok do roku i o 12,6 proc. miesiąc do miesiąca), podał również GUS.
– W okresie styczeń-lipiec 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 169,9 tys. mieszkań, tj. o 29,6 proc. więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (119,4 tys., wzrost o 39,2 proc. rok do roku) oraz inwestorzy indywidualni (46,8 tys., wzrost o 13,3 proc.). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8 proc. ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 3,7 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 4,1 tys.) – czytamy w komunikacie.
Polecamy:
- Mieszkaniowy Kredyt #naStart na koalicyjnej agendzie. Tusk: Poszukamy optymalnego rozwiązania
- Mapa cen polskich mieszkań. W Krakowie już prawie tak drogo, jak w Warszawie
- Płace rosną, ale zbyt wolno. Mieszkania znów mniej dostępne przez wystrzał cen za metr
